Vad är syftet med bodelning

Så fungerar bodelning

Under denna betänketid är det många som gör bodelningen. Värdet av giftorättsgodset ska nämligen fördelas lika mellan er, om ni inte är överens om något annat. Uppfyller huset, bostadsrätten eller hyresrätten dessa krav utgör den samboegendom och kommer att ingå i bodelningen. Undantagen från bodelningen är egendom som någon av er äger och som genom ett äktenskapsförord i förväg har avtalats som enskild egendom.

Bodelning: vad det är, regler & tips - Svensk Fastighetsförmedling

När ni skiljer er är det bra att göra en bodelning av all egendom som ni äger tillsammans, eller som var och en av er äger och som är giftorättsgods. Det vanligaste är att göra bodelningen efter att äktenskapet har upplösts, men den går också att göra tidigare. Även bostaden är i de flesta fall giftorättsgods. Sista steget är att skriva ett avtal som fastställer bodelningen och lottläggningen, detta är ett så kallat bodelningsavtal.

Vid ett samboförhållande regleras bodelningen av sambolagen. Innan ni skriver bodelningsavtalet måste ni ansöka om äktenskapsskillnad, alltså skilsmässa, hos tingsrätten. En vanlig anledning till att göra en bodelning under äktenskapet är att den ena maken driver någon form av företag och vill skydda den andra makens tillgångar om företaget skulle gå i konkurs.

Detta gäller också sådant som i ett testamente eller gåvobrev uttryckligen ärvts av eller givits till den ena parten som enskild egendom. Har ni till exempel barn som är under 16 år kommer ni att få en betänketid på sex månader innan skilsmässan går igenom. Bouppteckningen ska göras utifrån de egendomsförhållanden som förelåg vid tidpunkten för ansökan om skilsmässa, när ni avslutade samboförhållandet eller vid dödsfallet.

I de flesta fall tar den ena parten över bostaden och kompenserar den andra parten ekonomiskt för detta. I en bodelning mellan sambos kommer då den av er som har bäst behov av bostaden få den på sin lott, oavsett vem som står på kontraktet eller lagfarten. Att registrera bodelningen hos Skatteverket är frivilligt. Den andra parten blir kompenserad i form av annan egendom eller pengar.

Även om reglerna för en bodelning skiljer sig åt beroende på vilket förhållande parterna har, finns det alltid några steg som ingår. Det finns dock inga krav på att göra en bodelning när samboförhållandet upphör, men parterna kan upp till ett år efter att förhållandet tagit slut begära en sådan. Den av er som tar över bostaden kommer också att ta över huslånet vid bodelningen.

Efter att äktenskapet har upplöst finns det ingen tidsgräns för när ni måste göra bodelningen, men ett tips är att göra den i anslutning till skilsmässan då det blir enklare att räkna ut värdet på era gemensamma tillgångar. Utifrån bouppteckningen ska ni värdera era tillgångar och skulder. Men en bodelning görs även vid dödsfall och i vissa fall också under äktenskap, utan att makarna skiljer sig. För att påbörja en bodelning måste en av parterna begära att ni ska göra en.

Är ni överens kan ni göra bodelningen själva. För att veta vilket värde er gemensamma egendom har kan det vara bra att göra en bouppteckning som visar vilka tillgångar du respektive din partner har, vad de är värda, om några tillgångar är enskild egendom, om ni har några skulder samt om dessa är kopplade till den enskilda egendomen. Men ni kan också göra en förteckning av tillgångar och skulder direkt i bodelningshandlingen.

Bodelning / skilsmässa

Har ert äktenskap eller samboförhållande varit kortvarigt, alltså under fem år, kan det göras ett undantag som då kallas jämkning. Det finns olika regler för vad som gäller vid en bodelning beroende på vilket förhållande personerna har eller har haft och vilken egendom det gäller. En bodelning betyder att du och din partner delar upp er gemensamma egendom mellan er.

Denna egendom kallas samboegendom.

Många gånger görs en bodelning på grund av skilsmässa eller för att två sambos flyttar isär. Kan ni inte komma överens eller om ni vill ha hjälp av en expert kan ni ansöka om en bodelningsförrättare hos tingsrätten. Därför kommer ert hus, bostadsrätt eller hyresrätt att ingå i bodelningen. Det innebär att endast de tillgångar som ni införskaffat för gemensamt bruk, ska ingå i en eventuell bodelning.

Nu ska ni bestämma vem som ska få vad, alltså hur tillgångarna ska fördelas mellan er utifrån era önskemål och det beräknade värdet. Även om det vanligaste är att göra en bodelning i samband med att ett förhållande upphör går det att göra en trots att ni fortsätter vara gifta. Några saker som brukar styra vem som får bostaden är vem som har vårdnaden om barnen, de ekonomiska förutsättningarna och möjligheten att hitta en ny bostad.

Förutsättningen för detta är att ni båda går med på det och är överens om hur bodelningen ska göras. Längre ner i guiden hittar du mer information om hur ni gör med bolånet vid bodelning. I de allra flesta fall är regeln att ni ska dela den egendom som ingår i bodelningen lika mellan er efter att eventuella skulder har räknats bort.

Eftersom ni delar upp egendomen på valfritt sätt kan det hända att den ena parten måste betala den andra pengar för att fördelningen ska bli helt lika.